Konut satın almak, birçok kişinin hayatı boyunca yaptığı en büyük yatırımlardan biridir. Bu nedenle sürecin planlı, dikkatli ve bilinçli bir şekilde yönetilmesi gerekir. Aderans Proje İnşaat olarak, Adana’da ev sahibi olmak isteyenler için konut alırken göz önünde bulundurulması gereken başlıca kriterleri sizler için derledik.
Konut satın almadan önce gerçekçi bir bütçe belirlemelisiniz. Gerekirse farklı bankaların kredi koşullarını karşılaştırarak en uygun geri ödeme planını değerlendirmelisiniz. Ancak unutmayın, her ev krediye uygun olmayabilir.
Ev almayı düşündüğünüz firmanın geçmiş projelerini inceleyin, referanslarını ve müşteri memnuniyetini değerlendirin. Dava konusu olmuş, güven vermeyen firmalara karşı dikkatli olun.
Konutun bulunduğu bölgedeki sosyal olanaklar, ulaşım durumu, güvenlik, altyapı hizmetleri gibi çevresel faktörler evin yaşam kalitesini doğrudan etkiler.
Satın alacağınız mülkün tapusu üzerinde ipotek, şerh veya haciz kaydı bulunmamalı. Ayrıca tedbir kararı ya da satışa engel başka bir hukuki durum olup olmadığını kontrol edin.
Zemin etüt raporu, yapı denetim belgeleri ve deprem yönetmeliğine uygunluk evin güvenliğini belirleyen önemli belgeler arasındadır. Bunları mutlaka yüklenici firmadan talep edin.
Arsa tapusuna sahip projelerde kat irtifakı alınmalı, inşaat tamamlandığında iskan ruhsatı ve kat mülkiyeti tapusu ile süreç yasal güvence altına alınmalıdır.
Güney cephe evler daha fazla gün ışığı alır ve ısınma avantajı sunar. Kuzey cepheler ise daha serin ve genellikle daha ekonomik olabilir. Rutubet kontrolü ve tesisat sistemleri de mutlaka incelenmeli.
Satın alacağınız konutun bulunduğu bölgede yapılacak yeni yatırımlar, ulaşım projeleri ve kentsel dönüşüm gibi gelişmeler, evin değer kazanmasını sağlayabilir.
Okullar, hastaneler, eczaneler, alışveriş alanları ve toplu taşıma imkanları gibi günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlar göz önünde bulundurulmalı.
Konut satın alma sürecinde atılacak her adım uzun vadeli yatırımınızı güvence altına alır. Aderans Proje İnşaat olarak, tüm projelerimizde bu kriterlere öncelik veriyor, müşterilerimizin konforlu ve güvenli yaşam alanlarına ulaşmasını sağlıyoruz.
